1988〜1998年築, 専有面積48.32㎡〜68.32㎡の平均販売価格
東京都
89.1万円/㎡
前年比+20.3%
青梅市
20.6万円/㎡
前年比-24.9%
スプリングパレス青梅
東京都青梅市滝ノ上町
青梅線 / 青梅駅 徒歩6分
1993年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
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5階 / 58.32㎡の場合
相場
1,509万円
25.9万円/㎡
746
1,255
1,764
2,273
AI査定結果
推定相場価格
1,509万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,255万円〜1,764万円
21.5万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月23日
スプリングパレス青梅
1,499万円（25.7万円/㎡）/ 5階 / 58.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は25.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/05 | 1,499万円 | 25.7万円 | 5階 | 58.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/04 | 1,490万円 | 24.4万円 | 2階 | 61.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 1,499万円 | 25.7万円 | 5階 | 58.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 1,599万円 | 27.4万円 | 5階 | 58.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/11 | 1,549万円 | 25.3万円 | 2階 | 61.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 1,599万円 | 26.2万円 | 2階 | 61.11㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/13 | 1,680万円 | 27.5万円 | 2階 | 61.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 920万円 | 15.8万円 | 5階 | 58.32㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/12/17 | 1,880万円 | 30.8万円 | 2階 | 61.11㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は25.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/05 | スプリングパレス青梅 青梅市滝ノ上町 | 青梅駅6分 | 1,499万円 | 25.7万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズガーデン青梅 青梅市滝ノ上町 | 青梅駅6分 | 1,000万円 | 19.6万円 | 50.91㎡ | 2SDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/01 | ライオンズマンション青梅 青梅市滝ノ上町 | 青梅駅8分 | 1,480万円 | 25.9万円 | 57.09㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 31戸 | SRC |
| 2023/09/23 | サンレイ青梅 青梅市本町 | 青梅駅3分 | 1,390万円 | 24.2万円 | 57.53㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | - | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2023/02/17 | 共立リライアンス青梅I 青梅市住江町 | 青梅駅4分 | 1,490万円 | 32.7万円 | 45.61㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/07 | 青梅ガーデンヒルズ 青梅市住江町 | 青梅駅4分 | 1,580万円 | 24.7万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/28 | 光建ハイムブリリアンス青梅 青梅市畑中一丁目 | 青梅駅26分 | 1,400万円 | 21.0万円 | 66.79㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | - | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/04 | 朝日マンション東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 2,380万円 | 36.9万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | - | 1998年 | 99戸 | SRC |
| 2024/02/13 | ダイアパレスグランデージ東青梅III 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅4分 | 1,780万円 | 29.0万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション東青梅第2 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 1,380万円 | 26.1万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2022/07/26 | MAC青梅コート 青梅市長淵二丁目 | 河辺駅29分 | 1,199万円 | 21.4万円 | 56.11㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2023/03/03 | ライオンズマンション東青梅第3 青梅市東青梅六丁目 | 東青梅駅7分 | 1,599万円 | 31.3万円 | 51.03㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/16 | バルミー青梅 青梅市長淵四丁目 | 東青梅駅19分 | 1,180万円 | 24.6万円 | 48.03㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/26 | エスカイア河辺第7 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅6分 | 1,280万円 | 26.1万円 | 48.98㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/12 | 河辺パーク・ホームズ 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅8分 | 1,280万円 | 20.0万円 | 64㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/04 | キャッスルマンション河辺B号館 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅6分 | 1,180万円 | 19.6万円 | 60.21㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/30 | すまいる館河辺 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅6分 | 1,480万円 | 23.9万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2022/02/15 | キャッスル河辺II 青梅市師岡町三丁目 | 河辺駅13分 | 1,180万円 | 21.1万円 | 56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2021/08/08 | グランツ河辺II 青梅市師岡町四丁目 | 河辺駅7分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.1㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2024/08/30 | ライオンズマンション河辺 青梅市師岡町二丁目 | 河辺駅15分 | 990万円 | 19.5万円 | 50.76㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2023/12/26 | ダイアパレス河辺第5 青梅市師岡町二丁目 | 河辺駅14分 | 1,880万円 | 35.8万円 | 52.5㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/08 | 河辺ホームズセンチュリー21 青梅市師岡町三丁目 | 河辺駅7分 | 1,080万円 | 21.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2023/10/20 | ライオンズプラザ河辺駅前 青梅市河辺町十丁目 | 河辺駅2分 | 1,549万円 | 30.8万円 | 50.22㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 97戸 | SRC |
| 2025/01/23 | ライオンズマンション河辺第3 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅4分 | 1,180万円 | 22.9万円 | 51.57㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/17 | ライオンズヴィアーレ多摩川河辺 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅8分 | 1,250万円 | 21.5万円 | 58.15㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2022/10/14 | ライオンズガーデン河辺 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅10分 | 1,480万円 | 28.8万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 70戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.3%上昇、青梅市では24.9%下落しています。