スプリングパレス青梅

  • 東京都青梅市滝ノ上町

  • 青梅線 / 青梅駅 徒歩6分

  • 1993年築 / 8階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

26.1
割高

推定相場価格より19.7%割高

販価
2,700万円
44.2万円/㎡
相場
2,255万円
36.9万円/㎡
1,696
2,069
2,441
2,814
AI査定結果
推定相場価格
2,255万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,069万円〜2,441万円
33.9万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
スプリングパレス青梅
2,700万円（44.2万円/㎡）/ 7階 / 61.11㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は27.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて62%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/012,700万円44.2万円7階 61.11㎡ 2SLDK南
2025/01/051,499万円25.7万円5階 58.32㎡ 2LDK西
2025/01/041,490万円24.4万円2階 61.11㎡ 3LDK南
2024/12/071,499万円25.7万円5階 58.32㎡ 3LDK西
2024/10/031,599万円27.4万円5階 58.32㎡ 2LDK西
2024/05/111,549万円25.3万円2階 61.11㎡ 3LDK南
2024/03/171,599万円26.2万円2階 61.11㎡ 3LDK-
2024/03/131,680万円27.5万円2階 61.11㎡ 3LDK南
2024/02/01920万円15.8万円5階 58.32㎡ 3DK西
2023/12/171,880万円30.8万円2階 61.11㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は36.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
スプリングパレス青梅
青梅市滝ノ上町
青梅駅6分 2,700万円44.2万円61.11㎡2SLDK7階 / 8階建 南1993年58戸RC
2025/03/04朝日マンション東青梅
青梅市東青梅二丁目
東青梅駅3分 2,380万円36.9万円64.44㎡3LDK11階 / 14階建 -1998年99戸SRC
2023/12/26ダイアパレス河辺第5
青梅市師岡町二丁目
河辺駅14分 1,880万円35.8万円52.5㎡2LDK4階 / 5階建 東1994年47戸RC
2023/09/23河辺ホームズセンチュリー
青梅市師岡町三丁目
河辺駅7分 2,150万円35.0万円61.44㎡3LDK2階 / 6階建 南1992年52戸RC
2024/05/15すまいる館河辺
青梅市東青梅五丁目
河辺駅6分 2,380万円39.2万円60.76㎡2LDK4階 / 5階建 北東1994年32戸RC
2024/02/21河辺ホームズセンチュリー21
青梅市師岡町三丁目
河辺駅7分 2,150万円35.0万円61.44㎡3LDK2階 / 6階建 南1992年51戸RC
2023/08/03ライオンズプラザ河辺駅前
青梅市河辺町十丁目
河辺駅2分 1,980万円39.4万円50.22㎡1LDK+S4階 / 12階建 -1992年97戸SRC
2024/12/22ライオンズガーデン河辺
青梅市河辺町二丁目
河辺駅10分 1,880万円36.6万円51.43㎡2DK2階 / 7階建 東1992年70戸RC
2023/08/24藤和シティコープ河辺
青梅市河辺町二丁目
河辺駅10分 2,280万円36.3万円62.83㎡3LDK4階 / 8階建 南1993年52戸RC
2025/03/01グランツ河辺リバーサイド
青梅市河辺町一丁目
河辺駅15分 2,199万円34.4万円64㎡3LDK1階 / 6階建 南1996年25戸RC
2025/11/23ライオンズマンション河辺東
青梅市河辺町六丁目
小作駅10分 2,480万円34.1万円72.82㎡3LDK7階 / 7階建 南西1997年51戸RC
2025/11/09ロイヤルステージ小作
青梅市新町三丁目
小作駅6分 2,380万円37.8万円62.89㎡2LDK1階 / 8階建 北1998年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、青梅市では22.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は青梅市の平均と比較して148.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
青梅市
17.8万円/㎡
前年比-22.3%

マンション概要

マンション名スプリングパレス青梅
所在地東京都青梅市滝ノ上町
交通青梅線青梅駅徒歩6分
築年月1993年
階数8階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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